新开发小区适合开何种店铺，与小区居民入住率及消费能力有关。⑵小区成长期（小区建成第3、4、5年，入住率30％-70％，家庭增多），首先保证自己的货源优势，选址的话母婴店一般要么在小区周围，要么在大型商超等人流量大的地方，前期调查就要了解周围的母婴店情况，小区的入住率以及入住的基本人群，商超的人流量等等。

1、在小区里开进口母婴店好吗？

我觉得首先要调查一下附近的情况第一，调查一下小区附近有没有母婴店、有没有进口母婴店，如果有的话看他们卖的都是什么种类的产品，产品种类全不全，低中高档次属于哪个档次，如果是进口母婴店看产品种类大多是进口哪个国家的产品第二，调查一下小区居住人口，婴幼童多不多，个人认为如果老人比较多的话不适合开母婴店，上班族白领未婚多的话也不适合开母婴店第三，调查小区消费水平，进口商品相对国产价格是会高的，如果一个小区消费水平很低的话，我觉得进口母婴店相对的利润不会高以上仅是个人意见，考虑的不全面，仅是能想到的。

2、新小区开什么店比较好？

感谢头条君邀答！我是黄翰德，国家高级营销师，餐饮经营实践15年，欢迎关注我（知行创黄翰德）！问题所问：新开发的小区最适合开什么店铺？店铺即业#态，不同的店铺即不同的业种。无论何种业态？也无论何种业种？店铺存在的基础即市场（客层），表现在实际经营中，即顾客的质量（品质／数量），就小区市场而言，顾客的品质即消费能力，顾客的数量即小区入住率。

开宗明义：新开发小区适合开何种店铺，与小区居民入住率及消费能力有关！入住率由时间决定（通常），消费能力由家庭结构决定（通常），我从经营角度阐明观点。如下：⑴小区初时期（小区建成第1、2年，入住率10％—20％，家庭不多），①此阶段也是市场培育期。刚需：家装（装饰／建材），适合店铺：五金店，建材店。

⑵小区成长期（小区建成第3、4、5年，入住率30％-70％，家庭增多），刚需：生活物质（粮油／蔬菜／生活用品）。适合店铺：生鲜超市，粮油果蔬，便利超市，⑶小区成熟期（小区建成第6、7、8、9、10年，入住率80％-100％，家庭新生人口出现）。刚需：服务设施（水电燃气／物流快递／订票网点／餐饮／通讯代办／医药／保育托管），娱乐场所，

适合店铺：餐饮店（早／中／晚），干洗店、药店、各种代办点（缴纳水电气费，通讯费、网络费），幼儿园及托管所。小型茶室，棋牌室，美容美发，足浴，综上所述：人口即消费，消费即市场，店铺类型由市场决定，由时间改变。您的每次点赞和转发都是利他之举！请帮助更多的人！餐饮经营问题可以发私信给我，愿意为您答疑解惑！，

3、为什么周围3公里没有一家母婴店，只有妇幼那边有，挺多新小区的，母婴店还能开么？

如果人流量还可以的话，建议分析下所住的小区`基本上在什么年龄段的人群多，毕竟母婴店做的就是宝妈和宝宝的生意。如果小区老人居多，没有宝妈或者宝宝开了也没生意，现在生活水平上去了，加上二胎放开，母婴店还是可以做的。如果开的话建议质量一定要把关好，宁可贵一点也不要差的东西，现在的人为宝宝都是很舍得花钱，只要吃的好穿的好，

所以吃的用的，可以选一些进口和国产品牌，不要杂牌的。如果你们那边3公里都没有母婴店的话，只要您开的第一家生意好就会陆续有第二家第三家开，所以建议您前期可以多做活动吸引人流量，即使亏一点也没事，第二步开通会员模式，留住顾客。这样积累下来的老客户就是您生存下去的基础，时间长了把会员拉到一个群里面，经常在里面发布一些生活上面的技巧，现在很多宝妈都是90后很多不懂，让他们感觉在你这边群里面可以学到东西。

节日的时候在里面发发红包,店铺优惠券，特价商品一类的，转发朋友圈送商品都可以带动人气，而且可以保证老客户的活跃程度，最后一点很重要：第一门店选址一定要出行方便市口好点的地方。第二店内商品一定要齐全，一定不能有假货或者以次充好的商品存在，来一次就不来损失的是你自己，第三可以附带一些便民服务，宝宝洗澡游泳这些肯定得有，像一些宝妈带宝宝出门不方便可以提供有偿接送，买东西多少公里以内免费送到家等服务。