购买新房验房要查验房屋有无各种质量问题，设备、设施要齐全、正常。我的建议是，大家验房一定要找第三方的验房机构，验房出具相应的验房报告，包括一定的整改建议，以便做到心中有数的同时利于开发商的整改，如果有问题则应向开发商提出并在验房单上注明问题内容，约定整改时间和再次验房日期。

1、新房交房时如何验房？

交房，尤其是首套房收房，一般都是满心欢喜，可是，交房收房这事可谓喜忧参半啊！喜的是房子终于到手，悬着的心终于可以放下了，忧的是面临收房验房等等一大堆麻烦事，毫无头绪，更令人烦恼的是收房并不是空手接钥匙那么简单，想接这把钥匙你还得缴付一部分费用。于是在心里默默的抱怨，如果自己做装修的，那就简单很多。但是对于大多数人来说，懂的很少，

那么专业的事情就交给专业的人来干。我的建议是，大家验房一定要找第三方的验房机构，验房出具相应的验房报告，包括一定的整改建议，以便做到心中有数的同时利于开发商的整改，2.验房一定选好时间，选好时机，注重细节。（1）雨天验房优于晴天验房，因为雨天是检验房屋承受能力的最好时机。连续几天的下雨，可以更好的辨别房屋的渗水能力，

2、交房之前可以验房吗？

交房之前验房是必须做的，这是购房过程中的重要环节之一。购买新房验房要查验房屋有无各种质量问题，设备、设施要齐全、正常，如果没有问题可以在验房单上签字，接收房屋，如果有问题则应向开发商提出并在验房单上注明问题内容，约定整改时间和再次验房日期，如果最终交房时间超出合同约定的时间，可以按照合同约定内容，向开发商索赔延迟交房违约金。