惠州属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸。惠州房价虽已到了一定高度，但就惠州的实际情况而言，这并不是顶点，只要深圳楼市不崩掉，惠州就会一直鼎立，首先我们先了解一下惠州这个城市，惠州毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲中心城市之一惠州辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县2区3县，并设有两个国家级开发区。

1、惠州大亚湾有什么好玩的吗？

大亚湾，旅游资源很丰富啊，有漫长的海岸线，其中，熊猫金海岸，华润小径湾都是不错的海边游玩地方，附近还有清泉古寺，3A景区。大亚湾中心，有湿地公园红树林公园，从澳头到深圳的海岸线，有美丽的广东省立绿道，骑行在上面，山海风光绝对的漂亮，半路有个碧海湾3A景区，可以漂流。慢慢的，还有待开放的大亚湾儿童公园，建设中的大亚湾森林公园，

2、惠州的房子值得入手吗？

惠州的房子并非有价无市，现在也值得入手！！首先我们先了解一下惠州这个城市：惠州位于广东省东南部，是中国大陆除深圳市外距离香港最近的城市，也是客家人的主要聚居地之一。惠州属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸，惠州毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是珠江三角洲中心城市之一惠州辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县2区3县，并设有两个国家级开发区：大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区，而惠州市两大经济支柱分别是电子、石化。

截止到2017年，惠州市GDP为3830亿元，在广东省排名第五，了解了这座城市我们再说回惠州的楼市！惠州的房子真的有价无市吗？近两年，惠州房价一路飙升，哪怕出台了限价政策，2017年涨幅仍达22%，如今全市均价已在五位数，而这个数据或比实际数据要偏低，因为惠州限价，多个开发商想涨又不能涨，带装修、车位等加价销售现象层出不穷。

哪怕一再遏制，不少开发商仍要“铤而走险”，偏偏还有不少购房者愿意买单，所以并没有出现有价无市的场景！无论惠州房价高低，买房需求一直在那，但2018年买房也并非易事，拦在购房者前面的除了越来越高的首付，还有越来越高的房贷利率。据了解，现在惠州已有多家银行房贷利率上浮高达30%，仅少数还在20%，且银行贷款额度十分紧张，放款时间拉长，还有不少人预测2018年加息可能性很大，

也就是说，如果2018年房贷持续不收紧不放松，那么即使房价不涨，购房成本也在增加。那么惠州的房子值得入手吗？惠州房价虽已到了一定高度，但就惠州的实际情况而言，这并不是顶点，只要深圳楼市不崩掉，惠州就会一直鼎立，从政策方面而言，珠三角9市已有7市出台了限购政策，惠州未限购但限售限价，在限制房价上涨的同时，也杜绝了房价大幅下跌的可能。